To właśnie dzięki zdolności kredytowej możemy zweryfikować, jak dużo pieniędzy możemy pożyczyć od banku. Należałoby mieć wiedzę w tym temacie, nie tylko wówczas, kiedy planujemy kupno nieruchomości. Podpowiadamy, w jaki sposób jesteśmy w stanie zweryfikować własną zdolność kredytową oraz jak możemy ją poprawić.
Czym właściwie jest zdolność kredytowa?
Jakikolwiek kredyt połączony jest z obowiązkiem spłaty. Często jest to poważne zobowiązanie, które towarzyszy nam przez sporo lat. Przepisy polskiego prawa też podchodzą do tego tematu niezmiernie restrykcyjnie, poprzez nakładanie na banki oraz inne instytucje finansowe, a także ich klientów, dużo obowiązków. Ich misją jest utrzymanie wypłacalności, a także możliwość regularnego dokonywania spłaty.
Zdolność kredytową jesteśmy w stanie określić jako zdolność do spłaty kredytu i wszystkich sumptów, jakie z niego wynikają, a jakie pozostały wyznaczone w umowie. Kolosalne znaczenie ma nie jedynie kwota spłaty, ale także terminowe dokonywanie opłat.
W których sytuacjach instytucja finansowa sprawdza należącą do nas zdolność kredytową?
Instytucje bankowe sprawdzają naszą zdolność kredytową za każdym razem, gdy ubiegamy się o pożyczkę. Niezależnie, czy będzie to kredyt hipoteczny, debet gotówkowy, ratalny, czy chociażby karta kredytowa. Istnieją różnice wynikające z tego, jaka jest wielkość kwoty kredytu – czy jest ona wyższa, tak jak w przypadku kredytu hipotecznego, lub także mniejsza. W tym drugim wypadku bank bierze pod szczególną uwagę tylko bazowe informacje, m.in.: wyciąg z konta, oświadczenie o płacach. Tudzież im pokaźniejsza kwota, o jaką się ubiegamy, tym większe są wymagania banku. Zatrudniony banku może prosić o takie kwestie jak: formę zatrudnienia, wysokość dochodów i majątku własnego, czas zatrudnienia, miesięczne wydatki na utrzymanie, inne obowiązki finansowe oraz kredyty, liczba osób w gospodarstwie domowym. Z reguły powiązane jest to z dostarczeniem do banku całej dokumentacji, a to wydłuża procedurę.
Jak spowodować swoją zdolność kredytową?
Przed wizytą w banku, przyzwoicie jest przyzwoicie się przygotować. Jednym z kroków, jakie możemy zrealizować, jest samodzielne sprawdzenie zdolności kredytowej. Możliwe to jest to naturalnie dzięki kalkulatorom internetowym, takim jak obliczzdolnosc.pl. To właśnie dzięki temu w paru prostych krokach możemy uczynić, jakiego kredytu może nam udzielić konkretny bank.
Jak można podnieść własną zdolność kredytową?
Czasem opisująca nas zdolność kredytowa nie jest wystarczająca, ażeby uzyskać wymagane nam środki, np. na zakup mieszkania. Są pewne rozwiązania, dzięki jakim jesteśmy w stanie polepszyć własną sytuację.
Jednym ze sposobów jest złożenie wniosku o kredyt hipoteczny wraz ze współmałżonkiem, o ile między małżonkami występuje rozdzielność majątkowa. Im większy wkład własny, tym pokaźniejsza jest szansa na uzyskanie potrzebnej pożyczki, wobec tego poprawnie jest go posiadać. Dłuższy okres kredytu wiąże się z niższymi ratami – poprawnie jest wziąć to pod uwagę, bo może to podnieść należącą do nas zdolność kredytową. W przypadku, kiedy mamy pozostałe kredyty, można złożyć wniosek o kredyt konsolidacyjny. Jeżeli mamy pozostałe zobowiązania oraz zadłużenia, odpowiednio jest ubiegać się o kredyt konsolidacyjny. Przyzwoicie jest wiedzieć, że bank bierze pod uwagę nie tylko stałe, comiesięczne dochody, lecz także ponadprogramowe wynagrodzenia, np. w postaci premii, w następstwie tego musimy o nich wskazać w zaświadczeniu. Więcej na https://obliczzdolnosc.pl/kredyt-hipoteczny-dla-mlodych-malzenstw-nowozencow.html
